একক অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কত খরচ হয়

একক অ্যাপার্টমেন্টের দাম কত? গত 10 দিনে ইন্টারনেটে গরম বিষয় এবং মূল্য বিশ্লেষণ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, একক অ্যাপার্টমেন্টগুলি তরুণদের সুবিধার্থে এবং ব্যয়-কার্যকারিতার কারণে একটি বাড়ি ভাড়া নেওয়া প্রথম পছন্দ হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি একক অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য দামের প্রবণতা, আঞ্চলিক পার্থক্য এবং ভাড়া পরামর্শ বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিন ধরে নেটওয়ার্ক জুড়ে জনপ্রিয় বিষয়গুলি একত্রিত করবে।

1। জনপ্রিয় শহরগুলিতে একক অ্যাপার্টমেন্টগুলির দামের তুলনা

সর্বশেষ তথ্যের উপর ভিত্তি করে, আমরা নিম্নলিখিত জনপ্রিয় শহরগুলিতে একক অ্যাপার্টমেন্টগুলির গড় মাসিক ভাড়া সংকলন করেছি (ইউনিট: ইউয়ান/মাস):

2। একক অ্যাপার্টমেন্টগুলির দামকে প্রভাবিত করে মূল কারণগুলি

1।ভৌগলিক অবস্থান: সাবওয়ে স্টেশন এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্রগুলি থেকে দূরত্ব এবং দূরত্ব সরাসরি ভাড়াগুলিকে প্রভাবিত করে এবং দাম সাধারণত প্রায় 1 কিলোমিটারে 10-15% বৃদ্ধি পাবে।

2।সহায়ক সুবিধা: পৃথক রান্নাঘর এবং বাথরুম সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলি জনসাধারণের সুবিধার তুলনায় 20-30% বেশি, অন্যদিকে স্মার্ট হোমগুলিতে সজ্জিত অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে 15% পর্যন্ত প্রিমিয়াম থাকতে পারে।

3।ভাড়া পদ্ধতি: দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া (1 বছরেরও বেশি) সাধারণত স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া তুলনায় 8-12% সস্তা, তবে সম্প্রতি "মাসিক পেমেন্ট অ্যাপার্টমেন্ট" এর একটি নতুন মডেল উদ্ভূত হয়েছে, যার দাম বার্ষিক পেমেন্টের চেয়ে 5-8% বেশি।

3। সাম্প্রতিক গরম ইজারা প্রবণতা

1।"স্নাতকদের জন্য বিশেষ ছাড়যুক্ত কক্ষগুলি" উত্থিত হয়: জুন থেকে জুলাই পর্যন্ত, একাধিক প্ল্যাটফর্ম নতুন স্নাতকদের জন্য একচেটিয়া ছাড় চালু করবে এবং কিছু আবাসন ইউনিট প্রথম তিন মাসের জন্য 10% ছাড় দেবে এবং কোনও আমানত সরবরাহ করবে না।

2।ভাগ করা অ্যাপার্টমেন্টগুলি বাড়ছে: নতুন "2 + 1" মোড (2 বেডরুম + ভাগ করা লিভিং রুম) গড়ে প্রতি ব্যক্তি 20% ভাড়া বাঁচাতে পারে, যা 95-এর দশকের মধ্যে বিশেষত জনপ্রিয়।

3।স্মার্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য চাহিদা: ফেসিয়াল রিকগনিশন অ্যাক্সেস কন্ট্রোল এবং স্মার্ট জল এবং বিদ্যুতের মিটার সহ আবাসন অনুসন্ধানের সংখ্যা 40% বছর ধরে বৃদ্ধি পেয়েছে, ভাড়া হিসাবে প্রিমিয়াম তবে শূন্যতার হার কম।

4। প্রতিটি শহরে জনপ্রিয় ভাড়া অঞ্চল প্রস্তাবিত

5 .. বাড়ি ভাড়া নিয়ে গর্তগুলি এড়াতে গাইড

1।"কম দামের ফাঁদ" থেকে সাবধান থাকুন: বাজার মূল্যের নীচে সম্পত্তির দামের 80% এর লুকানো চার্জ বা মিথ্যা ছবি রয়েছে।

2।সম্পত্তি অধিকার তথ্য নিশ্চিত করুন: দয়া করে সম্পত্তি শংসাপত্রের একটি অনুলিপি পরীক্ষা করুন। দ্বিতীয় বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই সাবলেট হলে মূল ইজারা চুক্তিটি সরবরাহ করতে হবে।

3।ফি বিশদ: ভাড়া ছাড়াও, সম্পত্তি ফি, নেটওয়ার্ক ফি এবং জল এবং বিদ্যুৎ ফিগুলির মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতিগুলি স্পষ্ট করা প্রয়োজন। সাম্প্রতিক অভিযোগগুলির 45% ব্যয় বিরোধের কারণে।

4।চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় লক্ষণীয় বিষয়গুলি: হাউজিং এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন কমিশনের স্ট্যান্ডার্ড চুক্তিটি ব্যবহার করার, "প্রাথমিক সমাপ্তি" ধারাটিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয় এবং সাম্প্রতিক সম্পর্কিত বিরোধগুলি বছরে 30% বৃদ্ধি পেয়েছে।

6 .. পরবর্তী 3 মাসের জন্য মূল্য পূর্বাভাস

স্নাতক মরসুমের আগমনের সাথে সাথে একক অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া সাধারণত জুলাই থেকে আগস্ট পর্যন্ত 5-8% বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং সেপ্টেম্বরের পরে ফিরে যেতে পারে। এটি সুপারিশ করা হয় যে নমনীয়তাযুক্ত ভাড়াটিয়ারা আগস্টের শেষের দিকে একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করার কথা বিবেচনা করুন বা একটি "ইজারা স্থানান্তর" সম্পত্তি (মূল ভাড়াটে সাবলিজ) চয়ন করুন সাধারণত আরও বেশি দর কষাকষির জায়গা থাকে।

উপরোক্ত বিশ্লেষণ থেকে, আমরা দেখতে পাচ্ছি যে একক অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম একাধিক কারণ দ্বারা প্রভাবিত হয়েছে এবং ভাড়াটিয়ারা তাদের যাতায়াতের প্রয়োজনীয়তা এবং বাজেটের সুযোগকে আরও ব্যাপকভাবে বিবেচনা করে বলে সুপারিশ করা হয়। নতুন ভাড়া মডেল যা বাজারে প্রকাশিত হয়েছে সম্প্রতি আরও বিকল্প সরবরাহ করে। একাধিক প্ল্যাটফর্মের মূল্য নির্ধারণ এবং বাড়ির সাইটে দেখার জন্য এখনও ব্যয়বহুল আবাসন সন্ধানের জন্য সোনার নিয়ম।